7月27日下午，由重慶市住房、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦的“智能建造試點項目觀摩會”在重慶萬科四季花城三期項目現(xiàn)場召開。重慶市住建委、四川省住建廳、重慶市各區(qū)縣建委、四川省各市建委、協(xié)會、開發(fā)企業(yè)、設(shè)計院、施工企業(yè)、監(jiān)理單位、部品部件生產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)專家在內(nèi)的近300余人出席了本次會議。

此次觀摩會為推進成渝地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展，重慶市住建委堅持新發(fā)展理念，以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動力，推動智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

7大試點示范，跑出智能建造加速度

重慶萬科四季花城三期項目于2020年12月3日獲批重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工程項目，裝配率達到68%。于2021年2月2日獲批住建部智能建造試點項目，成為全國7個試點項目之一。

此次觀摩會的現(xiàn)場打造了6大展區(qū)，土建工序樣板集中展示區(qū)、機電安裝集中加工區(qū)、預(yù)制部品展區(qū)、智能建造綜合展區(qū)、實體樓工序樣板展區(qū)、實體樓精裝樣板展區(qū)。項目以裝配式建筑為載體，通過智能建造平臺打通全業(yè)務(wù)鏈的工作流程，實現(xiàn)項目管理智能化。

智能化時代，以科技賦能美好生活

據(jù)萬科介紹，智能建造的核心是打通全過程的數(shù)據(jù)來指導(dǎo)業(yè)務(wù)、助力業(yè)務(wù)，只有對所有平臺進行整合，才能實現(xiàn)數(shù)據(jù)的有效應(yīng)用。為此，萬科自主研發(fā)了“萬科智能建造平臺”，平臺由項目概況、數(shù)字設(shè)計、數(shù)字成本、智慧招采、智慧供應(yīng)鏈、進度管理、工程質(zhì)量、安全施工8個功能版塊組成，實現(xiàn)了項目基于同一張圖紙的全流程數(shù)字化管理。通過智能建造平臺，還可以讓項目的管理人員輕松獲取以前需要專人統(tǒng)計、分析才能形成的數(shù)據(jù)或報表，以便項目管理人員能夠針對項目的現(xiàn)狀快速決策，也便于項目管理人員清楚判斷項目不同階段的管理重點。

我們在現(xiàn)場看到，項目采用了預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制剪力墻等構(gòu)件，因為是在工廠生產(chǎn)，鋼筋的綁扎、鋼筋保護層的控制比現(xiàn)場施工更容易，不但提升了結(jié)構(gòu)的精度，更提高了結(jié)構(gòu)的耐久性。

項目通過BIM設(shè)計，生成了安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)模塊和生產(chǎn)清單，在集中加工區(qū)通過智能設(shè)備加工成型后配送到戶，減少了近70%的人工拼接作業(yè)，提升了安裝工程的效率，提高了安裝工程的質(zhì)量。

項目通過BIM模型提取各區(qū)域的精裝材料清單，后續(xù)通過集中加工區(qū)進行瓷磚切割和倒邊、龍骨下料、石膏板切割等作業(yè)，可以更好地保證材料的加工精度以及施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)化。

把握機遇，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

通過智能建造技術(shù)的應(yīng)用，四季花城三期項目初步實現(xiàn)了3個目標(biāo)：

1、通過智慧工地的無人施工電梯、AI識別監(jiān)控系統(tǒng)、危險區(qū)域聲光報警系統(tǒng)、熱成像防火監(jiān)測系統(tǒng)、大型設(shè)備監(jiān)測系統(tǒng)等技術(shù)，實現(xiàn)了自動識別工地現(xiàn)場的安全風(fēng)險，及時預(yù)警，提升了安全管理智能化；

2、通過現(xiàn)場設(shè)置的安裝集中加工區(qū)，對安裝部品進行集中加工和配送，改善了工人的作業(yè)環(huán)境，提升了工人的作業(yè)效率，提高了現(xiàn)場的安裝施工質(zhì)量，降低了安裝工程的成本；

3、通過BIM全過程應(yīng)用、AI審圖、萬科智能建造平臺等技術(shù)，促進了實體建筑和虛擬建筑、實體工地和數(shù)字工地、建筑業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)的融合；

4、項目充分利用裝配式建筑優(yōu)勢，取消了外墻抹灰、樓地面地坪等工序，簡化了樓面支模等體系，組織土建、安裝和裝修工程穿插施工，實現(xiàn)了整潔、有序的常態(tài)化快速建造。相比傳統(tǒng)建造方式預(yù)計節(jié)能減排降低30%以上，用工數(shù)量減少35%以上。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑生產(chǎn)方式從粗放型生產(chǎn)向集約型生產(chǎn)的根本轉(zhuǎn)變，而智能建造是為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供了高速引擎，進一步助推了建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

此次觀摩會萬科四季花城三期項目向與會人員全方位展示了我們在智能建造方面的應(yīng)用和成果。觀摩會現(xiàn)場討論氛圍熱烈，參會人員紛紛就智能建造的發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展方向交流探討。本次觀摩會充分發(fā)揮了示范項目的引導(dǎo)作用，建立了重慶市行業(yè)、企業(yè)的良好溝通交流平臺，為后續(xù)重慶市進一步發(fā)展智能建造奠定了良好的基礎(chǔ)。